Топографическая съемка земельного участка местности для проектирования в Москве

Проведение изысканий сотрудниками ЭкоЭкспертЭкологическое проектирование в компании ЭкоЭксперт
Проведение изысканий сотрудниками ЭкоЭксперт
Экологическое проектирование в компании ЭкоЭксперт

Топографическая съемка

✚ Топосъемка и все виды геодезических работ от компании «ЭкоЭксперт»: точность, профессионализм, ответственность, работа по выгодным ценам на объектах любого масштаба.

Геодезическая съемка включает несколько разновидностей – фасадную, кадастровую, исполнительную, но именно топографической отводится самая значимая роль в строительстве и освоении территории. Она важна на каждом этапе и фактически является основной для проектирования. Вероятно, поэтому термины «топографическая» и «геодезическая» часто путают, принимая их за синонимы. Нет, эти понятия не равнозначны – одно является частью другого. Топография – обширная и наиболее прикладная область геодезии.

Топографическая съемкаСхема 1. Схемка местности с использованием мензулы.

Выполним для Вас топографическую съёмку в Москве, Московской области
  • Через 1 неделю у вас будет топографический план
  • Через 4 недели у вас будет полностью готовый отчёт по геодезии
  • Пройдём экспертизу любого уровня
  • Проконсультируем бесплатно
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ —
и мы свяжемся с вами в ближайшее время

введите имя введите номер Вы должны предоставить разрешение

Содержание топографической съемки

Задача топографии – отобразить на плане земную поверхность и подземное пространство до необходимой и технически доступной глубины. Съемка – метод решения этой задачи, а топоплан – результат ее выполнения.

Топографическая съемка проводится для:

  • создания геоподосновы, проектирования и капитального строительства,
  • оценки участка с инвестиционной точки зрения,
  • благоустройства и охраны зеленых насаждений,
  • прокладки и подключения к существующим трассам новых инженерных сетей,
  • постановки участка на кадастровый учет,
  • получения разрешений на строительство, добычу полезных ископаемых, другую деятельность на участке.

Топографическая съемка ценыФото 1. Теодолит.

Топографические планы сопровождают строительные проекты, отчеты по ремонту, демонтажу и прокладке коммуникаций, экологическую документацию, программы мониторинга.

Создание качественного топографического плана складывается из четырех шагов:

  • Сбор исходной информации, оформление задания на съемку и договора. В качестве исходников подойдут любые схемы и чертежи участка, но полноценные топопланы, пусть даже с истекшим сроком годности значительно упростят процесс и могут повлиять на стоимость съемки в сторону уменьшения.
  • Полевая съемка: фиксация точек на местности, считывание их координат и высот, сохранение данных в памяти приборов, контроль с помощью внешних GPS-датчиков.
  • Обработка результатов съемки, изготовление и печать чертежей, составление ведомостей подеревного перечета, если на топографической основе рисовали дендроплан.
  • Согласование материалов (планов, отчетов, чертежей).

для съемки участков большой площади применяются и аэрофототопографические методыФото 2. Для съемки участков большой площади применяют и аэрофототопографические методы.

Из этих этапов и состоит процесс топосъемки. Исключить практически ничего невозможно, а вот добавлять иногда приходится. Например, установку на местности точек опорной сети, вынос границ участка в натуру, привязку объектов и т.д.

Масштабы топосъемки

Масштаб топографической съемки зависит от объекта и цели геодезических работ. Как правило исходный масштаб готовой съемки в цифровом виде – 1:500 или 1:1000. Топографический план впоследствии можно масштабировать иначе –  эта операция выполняется уже в камеральных условиях, но надо учитывать исходную детализацию. Если съемка проводилась в масштабе 1:2000 (стандарт для ситуационного плана), то сделать из нее качественную “пятисотку” уже не получится – не хватит точек на единицу площади. Топографические планы 1:500 – стандарт для рабочих чертежей, они принимаются в любом ведомстве.

Согласование топосъемки

Согласовать съемку не менее важно, чем выполнить ее на местности, ведь без штампов многочисленных эксплуатирующих организаций и архитектурного управления топопланы не могут быть приняты в региональный геофонд и использоваться для оформления разрешений, проектов, земляных работ. Количество согласований может меняться, но по срокам стоит закладывать на процедуру не менее месяца - это стандартный регламент, более быстрое рассмотрение заявок случается, но в формате «исключения из правил». 

В «ЭкоЭксперте» согласования всегда входят в состав работ по геодезии, а стоимость заранее вносится в смету. 

Стоимость и сроки топосъемки

Стоимость топографической съемки зависит от категории сложности условий, сезона выполнения полевых работ, площади участка. Назначение съемки, а значит ее масштаб, детализация и дополнительные работы (например, «подеревка» с составлением ведомости) - базовый параметр для определения вида съемки, оборудования, сопутствующих работ.

Выбор параметров топосъемки ограничен требованиями СП 47:13330:2016, СП СП 126.13330.2017, а расценки - справочником базовых цен на инженерно-геодезические изыскания.

Местоположение объекта, удаленного от изыскательской базы, увеличит транспортные расходы, но их доля в общей смете в любом случае будет невелика.

По срокам работ самым коротким этапом будет подготовительный, если заказчик быстро предоставит всю исходную документацию (чертежи, схемы или ситуационный план, документы на собственность или договор). На полевые работы на небольшом участке до 0,5-1,0 га понадобится до 3-5 дней, для более крупных объектов срок рассчитывается индивидуально, с учетом возможности привлечения нескольких бригад геодезистов одновременно. Камеральные работы выполняются в течение 1-2 недель. На согласования, независимо от типа, параметров и площади съемки стоит заложить срок не менее месяца. Таким образом, в среднем топосъемку реально сделать за 1-2 месяца.

Срок годности согласованной топосъемки (плана) – 2 года по СНиП, но в Москве действует своя норма –до трех лет, согласно требованиям административно-технической инспекции.

 
Попов А.В., гендиректор

Ведущий эксперт:

Попов А.В., гендиректор

Прошёл трудовой путь от инженера до генерального директора. С 1994 года занимал руководящие должности в агрохимической, машиностроительной и экологической отраслях.

Лично курирует согласование экологической документации в органах государственной власти для VIP-клиентов.


введите имя введите номер Invalid Input Вы должны предоставить разрешение
Бесплатная консультация
Задайте свой вопрос
Оцените материал
(3 голосов)

Заказать звонок

Введите имя Введите телефон или e-mail
Вы должны предоставить разрешение
Елена Дорогина
Онлайн
Елена Дорогина
Привет 👋
Теперь мы в WhatsApp!

Задайте свой вопрос здесь 👇
Написать WhatsApp