Экологическая экспертиза проекта строительства

✚ Экологическая экспертиза проекта строительства любой сложности в Москве, Московской области и по всей территории РФ от компании ООО "ЭкоЭксперт".

Экологическая экспертиза проекта строительства проводится для обеспечения охраны окружающей среды от хозяйственной деятельности человека и для предупреждения негативного воздействия среды на возводимое строение. Она может проводится как государственными, так и независимыми организациями, имеющими соответствующую аккредитацию, и в обоих случаях финансируется заказчиком строительства. Положительное заключение эксперта позволяет продолжить реализацию проекта и ввести его в эксплуатацию в запланированных объемах и сроках. Отрицательное, наоборот, исключает дальнейшее производство работ и получение разрешений на строительство от государственных и муниципальных органов власти.

Законодательная база для проведения экологической экспертиза проекта строительства

Основным законом, где прописана необходимость проведения экологической экспертизы для проекта строительства, является Градостроительный кодекс РФ. Этой процедуре посвящены статья № 49, куда последние изменения вносились 29 апреля 2018 года. В статье указаны перечни объектов:

• обязательных для проведения экологической экспертизы (капитальное строительство с учетом всех исключений);
• обязательных для проведения государственной экологической экспертизы (при расположении участка в особой экономической зоне РФ, на континентальном шельфе, во внутренних морских водах, особо охраняемых природных территория и т.п.);
• не требующих проведения экологической экспертизы при проектировании строительства (индивидуальных жилых домов высотой до 3 этажей, капитальных строений площадью до 1500 кв.м. и высотой до 2-х этажей, не предназначенных для проживания и производства и т.д.).

Какие документы подаются на экологическую экспертизу в составе проекта

В градостроительном кодексе упоминаются два вида документации, которые проходят экологическую экспертизу:

• проектная документация объекта строительства;
• результаты инженерно-экологических изысканий – они могут являться неотъемлемой частью первого пункта либо подаваться на прохождение экспертизы отдельно.

Проект строительства с экологической точки зрения должен включать различные документы и отчеты, содержание которых гарантирует соблюдение всех норм и законов, рациональное использование природных ресурсов и бережное отношение к окружающей среде. Перед началом строительства должны быть оценены все возможные риски, составлены прогнозы воздействия объекта на окружающую среду, расписаны программы мониторинга и предусмотрены защитные мероприятия. Основные виды экологической документации, которые требуется составить и согласовать для прохождения экологической экспертизы – это ПМООС (план мероприятий по охране окружающей среды) и ОВОС (оценка воздействия на окружающую среду). Первый подается в составе комплекта документов на государственную строительную экспертизу, второй подлежит экологической экспертизе либо согласуется в Роспотребнадзоре или Росприроднадзоре.

Результаты инженерно-экологических изысканий на участке строительства содержат сведения о текущей экологической обстановке, радиационном, химическом, биологическом, шумовом загрязнении. Они позволяют определить, пригоден ли данный участок для запланированного строительства и дальнейшей эксплуатации, а в противном случае – определить, какие меры нужно предпринять, чтобы привести его в соответствие с санитарными нормами.

Можно ли гарантировать прохождение экологической экспертизы

Основным требованием для получения положительного заключения о прохождении экологической экспертизы является соответствие всех поданных документов действующим законодательным актам и нормативам. На стадии производства инженерных изысканий, при расчете воздействия объекта на окружающую среду, составлении планов защитных мероприятий и других этапах работ требуется участие специалистов-экологов. Их высокая квалификация и грамотно организованный ход работы на каждом этапе с учетом последних изменений в законодательстве фактически гарантирует быстрое прохождение экспертизы. После подачи документов на рассмотрение также требуется активное участие профессиональных экологов, ведь любые уточнения и исправление замечаний, которые может потребовать эксперт, требуют скорейшего рассмотрения и квалифицированного ответа.

Оптимальный вариант – если у компании-застройщика есть в штате собственные экологи, ответственные за подготовку и проведение экологической экспертизы. Если таких специалистов нет, то проще и эффективнее найти специализированную компанию-подрядчика.

Вы можете ознакомиться с нашими выполненными объектами и стоимостью работ по экологической экспертизе проекта строительства.

Компания «ЭкоЭксперт» уже более 10 лет взаимодействует с природоохранными организациями и помогает своим клиентам согласовать, разработать и провести любые работы в экологической сфере. Работа с нами – это гарантия высокого качества и положительного результата для всех заказанных услуг и документов.