✚ СЗЗ проект от компании ООО "ЭкоЭксперт", проектируем и сокращаем санитарно-защитные зоны в Москве и Московской области более 13 лет для существующих объектов и при проектировании.
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – своеобразный барьер или территориальный разрыв между производственной и жилой зоной. СЗЗ должна полностью устранять негативное влияние предприятия на окружающую среду и жилье людей. За границами этой территории, там, где располагаются жилые дома, все показатели должны соответствовать установленным гигиеническим нормативам. Поэтому обязательной частью экологического проектирования для промышленного предприятия является разработка проекта СЗЗ.
Согласованный проект не ограничен по сроку действия, за исключением ситуаций, когда на предприятии происходят технологические или юридические изменения.
Для каких организаций необходим проект санитарно-защитной зоны
По СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, проект необходим для следующих хозяйственных объектов:
- промышленных и производственных объектов;
- объектов, относящихся к транспортной сфере;
- объектов, относящихся к сфере энергетики;
- сельскохозяйственных объектов;
- опытно-экспериментальных производственных предприятий и комплексов;
- спортивных учреждений и комплексов;
- торговых площадей;
- объектов коммунального назначения, например, котельных;
- предприятий общепита;
- кладбищ и т.д.
Все это – источники загрязнения для окружающей среды. Соответственно, требуется разработать СЗЗ, которая выполняла бы защитные функции.
В разделе «Выполненные работы» вы можете прочитать о разработанных и согласованных нами проектах СЗЗ в Москве.
Часто путают СЗЗ и зону санитарной охраны (ЗСО) для водозаборной скважины. Это не одно и то же. Подробнее вы можете узнать в статье "Проект ЗСО для скважины".
Когда разработка проекта СЗЗ обязательна
Проект необходим, если выбросы на объекте составляют более 0,1 ПДУ (ПДК).
Должны быть проведены замеры и расчеты (обычно они делаются в рамках разработки проекта), что на границе жилой зоны все показатели (концентрация загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, уровень шума) соответствуют нормативам.
Если же показатели допустимого воздействия не превышают 0,1 ПДК, или же проектируется объект 5-го класса, то в таком случае разработка документа не нужна, необходимость в натурных измерениях и исследованиях воздуха отпадает – достаточно выполнить раздел проекта ОВОС.
Параметры для расчета
В России действуют санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в соответствии с которыми каждый объект относят к тому или иному классу опасности. В соответствии с этой классификацией определяется размер СЗЗ для проекта.
Чтобы присвоить объекту класс опасности и правильно выполнить определение санитарно-защитной территории или зоны, необходимо сравнить его с аналогичными, находящимися в России или других государствах. На этих данных строится проект обоснования. Иногда бывает так, что аналогов не существует, при этом на предприятии имеется категория первого или второго классов опасности. В подобных ситуациях установление границ защитной зоны для проекта СЗЗ осуществляется Главным санитарным врачом РФ.
Содержание проекта
При разработке проекта СЗЗ для предприятия в отчетную документацию включаются следующие основные данные:
- Её территориальная организация.
- Программа по озеленению и благоустройству (40 –50% территории).
- Размер средств на организацию СЗЗ.
- Средства на переселение жителей за границы территории.
Оставьте заявку или проконсультируйтесь со специалистом о том, нужен ли вам проект.
Для каких объектов строительство в санитарно-защитной зоне запрещено
На территории не могут располагаться:
- жилые дома;
- дачные или садовые участки;
- хранилища питьевой воды;
- объекты пищевой промышленности;
- рекреационные объекты;
- лечебные или спортивные комплексы.
При проектировании СЗЗ для строительства необходимо учесть наличие объектов из этого списка на территории будущей защитной зоны. В противном случае проектная документация не пройдет экспертизу или потребуется сокращение СЗЗ.
Какие объекты можно не учитывать при разработке
При разработке СЗЗ в ее территорию можно включать:
- поля для выращивания культур технического назначения;
- производства более низкого класса опасности;
- предприятия, относящиеся к инфраструктуре;
- коммуникации;
- складские комплексы;
- нежилые сооружения;
- линии электропередач;
- газо- и нефтепроводы;
- электростанции;
- насосные, канализационные станции;
- сооружения для оборотного водоснабжения;
- бани, прачечные;
- гаражи, автомобильные стоянки;
- пожарные депо.
Кому не нужно сокращение СЗЗ
Для отдельных объектов установление границ проводится по специальным правилам, им не требуется сокращение СЗЗ:
- Сооружения коммунального назначения, транспортной инфраструктуры, торговли, услуг. Все данные объекты, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, относятся к V классу опасности. В эту группу входят все отдельно стоящие магазины, супермаркеты, гипермаркеты, торговые центры и комплексы, различные рынки, в том числе оптовые, предприятия общепита.
- Действующие объекты, относящиеся к малому бизнесу и имеющие класс опасности V. Проводятся надзорные мероприятия, в рамках которых исследуется состав атмосферного воздуха, измеряется степень воздействия на него физических факторов (шума, ЭМИ).
- Микропредприятия, на которых работает не более 15 человек. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должны предоставить уведомление о том, что санитарно-гигиенические нормативы возле границ жилой зоны соблюдаются. Для подтверждения этого проводятся натурные исследования состава атмосферного воздуха, уровня воздействия на него негативных физических факторов.
Обоснование санитарно-защитной зоны объектов подобного типа должно предусматривать ориентировочные размеры СЗЗ – 50 метров.
Для данных категорий объектов полноценный проект не требуется, достаточно ОВОС.
Стоимость проекта
Стоимость проектирования обсуждается индивидуально.
Уже выполненные нами объекты, примерные цены на проектирование СЗЗ размещены в разделе «Цены».
Если вы хотите узнать, нужно ли разрабатывать или сокращать СЗЗ для вашего предприятия, свяжитесь с нами. Позвоните по телефону или оставьте заявку в форме ниже.
Законодательные акты
- Градостроительный кодекс Российской Федерации № 190-ФЗ.
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
- Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ
- Федеральный закон от 03 августа 2018 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
- Федеральный закон от 04 мая 1999 года № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха».
- Приказ Роспотребнадзора от 19 июля 2007 года № 224 «О санитарно-эпидемиологических экспертизах, обследованиях, исследованиях, испытаниях и токсикологических, гигиенических и иных видах оценок».
Нормативные документы
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
- СанПиН 2.2.1./2.1.1.-2361-08 «Изменения № 1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 Новая редакция».
- Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон».
- СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест».
- СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
- СП 1.1.1058-01 «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
- СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
- Правила проведения рекультивации и консервации земель, утв. 10 июля 2018 года № 800-ПП РФ.
- СанПиН 2.2.4.3359-16 «Санитарно-эпидемиологические требования к физическим факторам на рабочих местах».
- ГН 2.1.6.3492-17 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе городских и сельских поселений».
- ГН 2.1.6.2309-07 Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест.
Штрафы
Проектирование, устройство, эксплуатация санитарно-защитных зон строго регламентируется действующим законодательством. Нарушение природоохранных требований в этом виде деятельности попадает под действие двух статей Кодекса об административных правонарушениях.
Статья 6.3. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения:
| Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий влечет предупреждение или наложение административного штрафа: |
на граждан – от 100 до 500 рублей |
| на должностных лиц – от 500 до 1000 рублей |
| на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 500 до 1000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток |
| на юридических лиц – от 10 000 до 20 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток |
Статья 8.1. Несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов:
| Несоблюдение экологических требований при территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации, выводе из эксплуатации зданий, строений, сооружений и иных объектов капитального строительства влечет предупреждение или наложение административного штрафа: |
на граждан – от 1000 до 2000 рублей |
| на должностных лиц – от 2000 до 5000 рублей |
| на юридических лиц – от 20 000 до 100 000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток |
Более подробно о разработке проектов СЗЗ в регионах:
Грамотно разработанный проект создания или сокращения защитной зоны обеспечит соответствие предприятия санитарным нормам и отсутствие проблем при проведении проверок контролирующими инстанциями. Выполняем также проекты прекращения СЗЗ для предприятий или проектов. C 2018 года оказываем услугу получения решения об установлении СЗЗ.
