Фасадная съемка

Фасад здания визуально выглядит единым, и только архитектор или строитель видит в нем конструктивные элементы, отдельные детали и возможные нестыковки. При строительстве и реконструкции визуальный осмотр фактически ничего не значит, ведь самое сложное скрывается именно в деталях. Геодезисты могут представить здание в виде разверток и чертежей, где будут отмечены мельчайшие подробности, видны все размеры, углы и материалы. Такой вид геодезических работ называется фасадной съемкой.

Для чего нужна фасадная съемка

Точное отображение деталей здания в цифровом виде или на бумаге в масштабе позволяет:

• изучить части здания и оценить их состояние относительно пригодности к ремонту или реконструкции;
• рассчитать объемы работ, количество необходимых материалов;
• спланировать строительно-ремонтные работы;
• исключить или уточнить отклонение конструкций от вертикальной оси.

Исполнительная (контрольная) фасадная съемка выполняется для проверки точности строительных работ.

Виды фасадной съемки

Вид фасадной съемки определяется оборудованием на конкретном объекте. Целесообразность выбора тех или иных приборов зависит от объема работ, требований к детализации, доступности элементов фасада, бюджета проекта и формата выдачи готовых результатов.

Тахеометрическая съемка – наиболее распространенный вид быстрой и качественной съемки любого фасада, независимо от размеров, но преимущественно простой архитектуры, не загруженной мелкими деталями.

Лазерное сканирование – современный, высокоточный, но дорогой способ съемки, применяемый, прежде всего, на уникальных и сложных объектах с большой исторической и культурной ценностью.

Фототахеометрическая съемка – аналог устаревшей фототеодолитной, когда съемку геодезическим прибором сочетают с фотографированием деталей объекта и объединением результатов на едином чертеже.

Стандартные масштабы фасадной съемки – 1:100 и 1:200, но возможен и более крупный вариант – 1:50. Масштаб, как и вид съемки, определяется задачами проекта.

Единственный нормативный документ, где описаны все три вида фасадной съемки – МДС 11-20.2009. Здесь описана методика бесконтактной исполнительной съемки, применимая к строительству. Кроме этого, в работе геодезисты опираются на базовые требования СНиП 11-02-96 и СП 11-104-97.

Этапы фасадной съемки

Подготовительный этап включает:

• осмотр здания,
• выбор оборудования для оптимального соответствия целям съемки,
• утверждение технического задания и программы работ.

Полевые работы состоят из:

• инструментальной геодезической съемки,
• выноса в натуру проектных линий,
• привязки к опорной геодезической сети.

Камерально выполняется:

• обработка результатов съемки;
• создание цифровой модели;
• написание пояснительной записки (отчета);
• распечатка планов, чертежей, разверток и технического отчета.

Заказ фасадной съемки в «ЭкоЭксперте»

Исходные документы, которые понадобятся для заключения договора на фасадную съемку в «ЭкоЭксперте»:

• разрешение на работу в здании (договор подряда) или подтверждение права собственности;
• паспорт объекта или иные технические материалы для оценки объемов работ;
• техническое задание (геодезисты «ЭкоЭксперта» могут составить его самостоятельно, исходя из предоставленных заказчиком данных).

В случае капитального ремонта или реконструкции фасадную съемку целесообразно сочетать с обмерно-обследовательскими работами. В качестве дополнения к геодезической съемке используют фотосъемку с изготовлением ортофотоплана. Она позволяет более наглядно изучить некоторые значимые детали фасада и смоделировать часть здания, по каким-либо причинам недоступную для проведения топосъемки.

Стоимость фасадной съемки зависит от размеров и особенностей конструкции здания, формата графических материалов (2D, 3D, цифровой/бумажный), количества листов развертки, детализации, необходимости применения дополнительных методов моделирования. Более точно по ценам на съемку, изыскания и другие виды геодезических работ вас сориентируют наши специалисты.