Геодезия земельного участка

✚ Геодезия участка от компании ООО "ЭкоЭксперт" оперативно, профессионально, по низким ценам, полный комплекс услуг в Москве и Московской области.

Эти работы предполагают измерение земной поверхности земельного участка, например, под будущее строительство, для определения границ участка и т.д. Геодезия предполагает измерение углов и расстояний. А уже на их основе выполняются все расчеты.

Задачи прикладной геодезии

Прикладная геодезия обеспечивает топографо-геодезическими материалами и геопространственной информацией строительство, землеустройство, градостроительство, разведку, добычу полезных ископаемых.

Принципы и методы изучения и исследования прикладной геодезии используются при проведении:

• Инженерно-геодезических изысканий для строительства.
• Вынесения проектов в натуру.
• Разбивочных работ.
• Контроля соблюдения проектных решений.

Прикладная геодезия предполагает использование высокоточных приборов, специальных методик организации измерений, математическую обработку данных. В стандартный набор инструментов инженера-геодезиста входят нивелир, оптический визир, GPS или ГЛОНАСС навигатор.

Работа геодезиста

Геодезист проводит геодезические и землеустроительные изыскания. Заказ геодезиста на участок позволит выполнить следующие виды работ:

• Вычисление координат границ участка, их подробное описание.
• Установление межевых знаков. Выполняется по утвержденным нормативам.
• Подготовка и выдача документов, которые подтверждают подлинность межевых знаков, правомерность их установления.
• Расчет точной площади территории.
• Составление подробной топографической карты.
• Составление межевого плана.

На основе геодезии можно выполнить геологию участка и другие виды исследований под строительство.

Для чего нужна геодезия земельного участка

Для экономии в цене многие владельцы земельных участков могут отказаться от топографической съемки. Но это нужная процедура, особенно в случаях, когда предстоит сооружение объекта капитального строительства, поэтому экономить и вызывать геодезиста на участок по цене разнорабочего не нужно.

В соответствии с нормативными правовыми актами России, в муниципальное управление архитектуры и градостроительства представляется документ, подтверждающий проведение работ и их результат. В отчете есть заключение о возможности/невозможности строительства на территории. В нем представлены следующие данные:

• Точные координаты участка.
• Форма, расположение уже имеющихся зданий и сооружений.
• Значения высот земельного участка.
• Карта с планировкой участка и прилегающей к нему местности.
• Подземные, надземные коммуникации, линии связи, жизнеобеспечения (карта или схема).

Исследования позволят определить, что можно строить на местности, а что – нет, как лучше расположить будущие здания.

Время на проведение геодезии участка

С момента заключения договора до представления отчета или иного документа, который нужен заказчику, может потребоваться временной промежуток от одной недели до месяца.

Сколько потребуется времени, зависит от места расположения земли, погодно-климатических условий местности. Документы будут рассматривать специалисты организаций – собственников подземных коммуникаций — им тоже потребуется время на согласование.

Процесс проведения

Для геодезических исследований земельного участка необходимо заключить договор со специализированной организацией, такой как ООО «ЭкоЭксперт». На основе технического задания разрабатывается план работ. Затем специалисты компании-исполнителя приступают к полевым обследованиям. Они могут включать:

• Изучение рельефа местности.
• Топографическую съемку.
• Иные измерения.

На основе полученных данных составляется топографическая карта, проводятся вычисления и в бумажном и электронном варианте предоставляются результаты измерений с рекомендациями (при необходимости).

Фото 1. Тахеометр – главный прибор для топосъемки.

Всегда ли нужна геодезия участка

Геодезия участка исключает конфликтные ситуации при определении границ земли. В ходе топографической съемки определяют точные координаты в соответствии с правоустанавливающими документами, на местности размещают специальные столбы, визуально ограничивающие одну территорию от другой.

При покупке земли также пригодятся результаты геодезических съемок, чтобы избежать приобретения не того участка (по немалой цене).

Вынос в натуру обязателен для кадастрового учета земли.

Следующий важный момент – это определение рельефа местности, наличия подземных коммуникаций, их планировки, иных построек, природных объектов.

Виды измерений

Геодезические работы основаны на измерениях. Их классифицируют в зависимости от назначений, точности, объема, характера информации, инструментария, зависимости результатов друг от друга.

По назначению выделяют угловые, линейные, нивелирные, координатные, гравиметрические измерения.

В связи с наличием разнообразных видов измерений сформированы технологические процессы геодезических мероприятий. Основные из них – топосъемка, разбивка, выявление деформаций на зданиях и сооружениях.

Польза геодезических работ

Проведение геодезических исследований участка помогает избежать возможной конфликтной ситуации с соседями по определению границ земельного участка. Кроме этого, собственник получает на руки документальное подтверждение своего права собственности в указанных границах, обозначенных в виде специальных меток. Цена вызова геодезиста для разметки участка до начала строительства несопоставимо меньше той, которую придется заплатить в случае споров по установлению границ с перспективой переноса уже стоящего сооружения.

Информация понадобится при проектировании строительства с целью эффективного использования его площади и особенностей рельефа местности. Поможет определить объемы земляных работ, необходимость дренажной системы. При проектировании ландшафтного дизайна также удобно иметь под рукой материалы по геодезии.

Результаты геодезических исследований помогут выбрать фундамент под здание, который станет гарантией надежности строения и долгого срока его службы, поэтому экономить на цене не стоит.

Виды работ при геодезии участка под строительство

Работы по геодезии – это начальный этап строительства дома. В список того, что делают геодезисты на земельном участке входят:

• Топографическая съемка. Специалист с выездом на место подготовит план местности, определит границы, укажет точные координаты, сможет измерить перепад высот на участке.
• Геодезическая съемка участка. Отчет отражает подземные коммуникации, траекторию их прохождения, глубину залегания, ширину, высоту. Указывает иные объекты, перепад высоты рельефа местности, уклон, содержит рекомендации по расположению здания в зависимости от сторон света.
• Процедура согласования карты в эксплуатирующих коммуникации службах.
• Инженерно-геологические работы с исследованием грунта, в том числе в лаборатории.
• Подготовка межевого плана участка (межевание не отличается от геодезии, а является ее частью).
• Регистрация материалов геодезической и топосъемки в муниципалитете.
• Анализ проекта здания, сопоставление его с имеющейся документацией по материалам геодезических работ.

Геодезическая съемка земельного участка позволяет грамотно освоить землю. Строительство дома, прокладку коммуникаций для жизнеобеспечения, оформление земли в собственность, организацию благоустройства — все это нельзя провести без вызова геодезиста на участок.

Специалисты компании «ЭкоЭксперт» выполнят все виды работ в области геодезии по доступной цене. Объективное исследование, честные цены на замеры участка геодезистами, геологоразведку и инженерные изыскания, достоверные сведения и краткие сроки подготовки отчетной документации гарантируем.

Чтобы узнать сколько стоит вызвать геодезиста на участок в Московской области, понадобится сообщить нам площадь участка и цель выполнения работы. Точная стоимость вызова геодезиста определяется после уточнения всех характеристик объекта, включая транспортную доступность и рельеф.

Выполненные объекты и стоимость работ по геодезии земельного участка в Москве и Московской области представлены на сайте.

Для заказа геодезиста на участок – звоните!