Решение об установлении СЗЗ, что это такое, когда и кому нужно, процедура получения

Проведение изысканий сотрудниками ЭкоЭкспертЭкологическое проектирование в компании ЭкоЭкспертЭкологическая документация для предприятий - ЭкоЭкспертОформление документации на добычу подземных вод - ЭкоЭкспертЛабораторные исследования и замеры - ЭкоЭксперт
Проведение изысканий сотрудниками ЭкоЭксперт
Экологическое проектирование в компании ЭкоЭксперт
Экологическая документация для предприятий - ЭкоЭксперт
Оформление документации на добычу подземных вод - ЭкоЭксперт
Лабораторные исследования и замеры - ЭкоЭксперт

Решение об установлении СЗЗ, что это такое, когда и кому нужно, процедура получения

✚ Решение об установлении СЗЗ и подача в Роспотребнадзор от специалистов компании «ЭкоЭксперт» с опытом работы более 13 лет.

Со вступлением в силу Постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» в лексикон проектировщиков вошло новое выражение – решение об установлении санитарно-защитной зоны.

Выполним для Вашего объекта решение об установлении СЗЗ
  • «Под ключ» — всё сделаем за вас
  • Гарантия нужных вам сроков разработки
  • Проконсультируем бесплатно
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ —
и мы свяжемся с вами в ближайшее время

введите имя введите номер Вы должны предоставить разрешение

Привычная процедура согласования санитарно-защитной зоны поменялась, и теперь любое предприятие должно получить в Роспотребнадзоре решение об установлении СЗЗ или официальное письмо с обоснованием, почему для данного предприятия СЗЗ не устанавливается. В таком случае решение не нужно.

Новое требование в 2019 году распространяется как на проектируемые, так и на существующие предприятия, при этом процедура получения решения для существующего и проектируемого объекта существенно различается.

Содержание

Получение решения об установлении СЗЗ для проектируемого предприятия

В соответствии с п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса, решение об установлении СЗЗ необходимо приложить к пакету документов, подаваемых на получение разрешения на строительство. Таким образом, для проектируемого объекта решение об установлении СЗЗ получают после прохождения экспертизы проектной документации и положительного заключения. Без этого разрешение на строительство не дадут. То есть до разработки проекта на строительство и прохождения Госстройэкспертизы получить решение невозможно.

Шаги для получения решения об установлении СЗЗ следующие:

  1. 1. На основании проектных решений, уже прошедших экспертизу, разрабатывается проект санитарно-защитной зоны (проект СЗЗ, сокращение или установление – не так важно, хотя стоимость проектных работ от этого зависит).
  2. 2. Далее проект СЗЗ проходит согласование в экспертной организации, получает положительное экспертное заключение.
  3. 3. После получения экспертного заключения проект СЗЗ подается в Роспотребнадзор на получение решения об установлении СЗЗ. Также при подаче проекта в Роспотребнадзор нужно приложить описание местоположения границ СЗЗ в xml-формате в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 23.11.2018 № 650 в виде файла. Этот файл может создать кадастровый инженер на основании данных проекта СЗЗ
  4. 4. После экспертизы проекта в Роспотребнадзоре заявитель получает решение об установлении СЗЗ, необходимое для получения разрешения на строительство.

Принципиальная схема согласования выглядит следующим образом:

Для проектируемого объекта

  1. 1. Экспертиза проектной документации (получение положительного заключения стройэкспертизы)
  2. 2. Разработка проекта СЗЗ и описание местоположения границ СЗЗ в xml-формате
  3. 3. Экспертиза проекта СЗЗ в экспертной организации (получение положительного экспертного заключения)
  4. 4. Экспертиза проекта СЗЗ в Роспотребнадзоре (получение решения об установлении СЗЗ)

Получение решения об установлении СЗЗ для существующего предприятия

Существующему предприятию разрешение на строительство не нужно. Однако в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 все собственники должны в течение 2 лет с момента вступления этого закона в силу (то есть до 3 марта 2020 года) провести замеры атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия и подать заявление об установлении санитарно-защитной зоны.

То есть собственники существующих предприятий также должны получить решение об установлении СЗЗ. Для них процедура получения решения об установлении санитарно-защитной зоны выглядит следующим образом:

Для существующего объекта (СЗЗ ранее не разрабатывалась)

  1. 1. Проведение замеров качества воздуха и уровня шума на границе ориентировочной СЗЗ
  2. 2. Разработка проекта СЗЗ и описание местоположения границ СЗЗ в xml-формате
  3. 3. Экспертиза проекта СЗЗ в экспертной организации (получение положительного экспертного заключения на проект СЗЗ и протоколы замеров)
  4. 4. Экспертиза проекта СЗЗ в Роспотребнадзоре (получение решения об установлении СЗЗ)

Если же для существующего предприятия ранее уже разрабатывался проект санитарно-защитной зоны, при этом на него успешно получено санитарно-эпидемиологическое заключение, то процедура получения решения сокращается еще на два этапа. Собственнику необходимо только получить описание местоположения границ СЗЗ в xml-формате, приложить к проекту ранее полученное экспертное заключение и подать проект сразу в Роспотребнадзор на получение решения.

Для существующего объекта (СЗЗ была разработана и согласована)

  1. 1. Проект СЗЗ + экспертное заключение на проект + описание местоположения границ СЗЗ в xml-формате
  2. 2. Экспертиза проекта СЗЗ в Роспотребнадзоре (получение решения об установлении СЗЗ)

Про процедуру разработки самого проекта санитарно-защитной зоны для проектируемых и существующих предприятий можно прочитать здесь.

Опыт компании

Несмотря на относительную новизну данной процедуры согласования, наша организация уже имеет богатый опыт получения решений об установлении СЗЗ для проектируемых и существующих предприятий.

На нашем счету более десятка решений об установлении СЗЗ для проектируемых объектов III, IV и V классов опасности (производственно-складские комплексы, автозаправки, объекты придорожного сервиса), среди наших заказчиков – ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» и ООО «Татнефть-АЗС-Запад».

При этом мы готовы выполнить процедуру получения решения об установлении СЗЗ не только целиком от начала и до конца, но и на различных этапах согласования в зависимости от Вашей конкретной ситуации. Это может существенно сократить Ваши затраты (подробнее – см. раздел «Цены»).

Если у Вас уже разработан проект СЗЗ – мы можем провести замеры воздуха на границе СЗЗ. Если Вы ранее уже получили санитарно-эпидемиологическое заключение об установлении окончательной СЗЗ – мы поможем разработать описание местоположения границ СЗЗ и подать комплект документов на решение.

Стоимость данных работ зависит от многих аспектов, таких как класс опасности объекта, регион проведения, количество загрязняющих веществ и источников выбросов. Однако в любом случае наши цены адекватны объему и качеству выполняемых работ. Это снижает вероятность наложения штрафов, предусмотренных за невыполнение природоохранного законодательства.

Обращайтесь!


введите имя введите номер Invalid Input Вы должны предоставить разрешение
Бесплатная консультация
Задайте свой вопрос
Оцените материал
(1 Голосовать)

Заказать звонок

Введите имя Введите телефон или e-mail
Вы должны предоставить разрешение