Срок действия геологических изысканий

✚ Геологические изыскания с учетом архивных данных, актуализация отчетов с истекшим сроком годности по всем требованиям СП от специалистов компании «ЭкоЭксперт» в любом регионе РФ.

Использование архивных отчетов по инженерным изысканиям дает возможность существенно сэкономить на выполнении новых работ. Эта возможность абсолютно легальна и предусмотрена в каждом действующем СП (для геологических изысканий их два).

Правила 1997 года (11-105-97) указывают на то, что по прошествии 2-3 лет архивные данные можно использовать, если рекогносцировка участка доказывает неизменность природных и техногенных условий на площадке. Самый актуальный на данный момент СП 47.13330.2016 содержит подробную таблицу со сроками годности для каждого вида исследований в составе изысканий. На эти цифры будут ориентироваться эксперты при прохождении проектом строительной экспертизы.

Некоторые данные допустимо использовать даже без ограничений по времени, но они должны соответствовать проектным задачам.

Актуальность геологических изысканий

В процессе геологических изысканий исследуются:

• геологическое строение и свойства грунтов,
• гидрогеологические условия и состав подземных вод,
• геологические процессы.

В районах распространения многолетней мерзлоты дополнительно измеряется температура специфических грунтов, а в сейсмически активных зонах выполняется оценка сейсмических условий.

Из перечисленных характеристик условно неизменным и стабильным в течение многих лет является только геологическое строение, поэтому данные пробуренных скважин будут пригодны для проектирования независимо от срока давности. На участке с городской застройкой, освоенном и изученном, наверняка уже проводились изыскания под какой-то объект, значит и геология известна.  Можно существенно уменьшить стоимость изысканий за счет количества и метража скважин, но:

• места расположения существующих скважин должны попадать в тот контур, где планируется застройка, в соответствии с требованиями СП (в точках с наибольшей нагрузкой, с соблюдением минимального расстояния между скважинами);
• глубина скважин должна отвечать техническим характеристикам нового объекта строительства.

Таким образом, старые скважины можно и нужно учитывать в новом объеме изысканий, но вероятность того, что они полностью впишутся в проект и исключат необходимость бурения – минимальна. Единственное исключение: проект не успели передать на экспертизу, сроки годности изысканий прошли, но параметры строительства остались прежними. Тогда все архивные данные по геологии участка будут использованы в полном объеме, но техническому отчету как документу потребуется актуализация.

Свойства грунтов и воды, природные процессы на участке изменяются гораздо быстрее. Учитывая техногенную нагрузку, существенные для строительства отличия могут появиться в течение нескольких лет. Поэтому здесь СП определяет достаточно короткие сроки годности: 2 года на освоенных участках и 5 лет на незастроенных территориях.  По истечении этого срока исследования должны проводиться заново, а подтверждением будут служить даты лабораторных протоколов, замеров и графическое отображение уровня воды на инженерно-геологических разрезах.

Для измерения температуры многолетнемерзлых грунтов установлен срок 2 года, независимо от освоенности территории, а данные о сейсмичности участка, наоборот, считаются годными без ограничений, если только не изменятся нормативы.

Необходимость повторных геологических изысканий

Специалисты-геологи «ЭкоЭксперта» определяют необходимость повторных изысканий после изучения технического задания и старого отчета с выездом на участок для рекогносцировочного осмотра. В некоторых случаях ситуация на участке сильно меняется, особенно в ходе подготовки к строительству или под воздействием природных процессов. Тогда изыскания придется проводить заново, но все данные по геологии участка будут учтены, если они выполнялись качественно, согласно всем строительным нормативам.

Важно, чтобы в составе отчета по геологическим изысканиям был актуальный топографический план – его срок годности тоже имеет значение и может повлиять на результат экспертизы. При необходимости мы выполним актуализацию геодезических работ для минимизации затрат и сроков реализации проекта.