Vinaora Nivo SliderVinaora Nivo SliderVinaora Nivo SliderVinaora Nivo SliderVinaora Nivo Slider

Экспертиза инженерных изысканий

Экспертиза инженерных изысканий – это часть единой экспертизы в отношении проектной документации объекта строительства. 

Ее важность сложно переоценить, потому что своевременное выявление ошибок, допущенных при инженерных изысканиях, позволит избежать материального и иного ущерба при строительных работах и в процессе эксплуатации. Кроме того, высокая квалификация инженеров, выполнявших изыскания, является гарантией устойчивости и безопасности объекта капитального строительства.

В экспертизе инженерных изысканий должны быть заинтересованы застройщики. Но заказчиками также могут выступать коммунальные службы, в чьем ведении находится здание, собственники помещений, проектировщики.

Нередки случаи обращения за экспертизой инженерных изысканий для представления доказательств невиновности и собственной правоты в суд.

Организации, уполномоченные на проведение экспертизы инженерных изысканий

Экспертиза инженерных изысканий проводится органами государственной власти, на которых возложены соответствующие функции. Так, документы можно подать как в федеральную службу, так и в муниципалитет.

Есть также вариант обращения негосударственную организацию, такую как ООО «ЭкоЭксперт». Экспертиза инженерных изысканий – лицензируемый вид деятельности, соответствующий документ у нас имеется.

Отличия государственной и негосударственной экспертизы: выбор эксперта

Экспертиза результатов инженерных изысканий требуется практически для всех видов объектов капитального строительства. Исключением являются разве что дома для индивидуального проживания семей, если количество этажей в них не превышает трех.

До недавнего времени проводилась только государственная экспертиза. Внесение изменений в Градостроительный кодекс России позволило передать часть полномочий и коммерческим организациям.

Заключения экспертов, как государственных, так и негосударственных, имеют одинаковую юридическую силу. Различие заключается лишь в том, что проекты на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты придется передать региональным отделениям Ростехнадзора.

Негосударственная экспертиза чаще всего заказывается для целей жилищного строительства, в том числе многоквартирных высотой не более трех этажей, производственных площадей высотой не более двух этажей, для которых не нужно устанавливать зоны санитарной охраны и площадь которых не превышает 1500 квадратных метров.

Виды экспертизы инженерных изысканий

Экспертиза инженерных изысканий – широкое понятие. Компания «ЭкоЭксперт» проводит оценку исследовательских работ по следующим направлениям:

  • Проверка технических регламентов на соответствие экологическим нормативам, требованиям санитарно-эпидемиологических служб, пожарной безопасности и т.д.;
  • Проверка результатов инженерных изысканий;
  • Соответствие нормативам по смете для экспертизы сметных документов;
  • Соответствие градостроительному плану и регламенту;
  • Соответствие национальным стандартам;
  • Соответствие заданию, на основе которого были осуществлены изыскания;
  • Проверка результатов геологических исследований и т.д.

Преимущества негосударственной экспертизы инженерных изысканий

Экспертиза инженерных изысканий в негосударственных организациях обладает своими преимуществами. Одно из них – это качество оказания услуги. Если в государственных учреждениях запросто можно встретиться с чиновничьим равнодушием, «прикрытием» специалистов положениями и административными регламентами, затягиванием сроков, то в компании «ЭкоЭксперт» все по-другому.

Наши эксперты обладают большим опытом. При этом нацеленность компании и специалистов в целом на качество экспертизы позволит вам иначе взглянуть на результаты инженерных изысканий и оперативно довести их до требуемых стандартов при необходимости.

Есть определенные сроки проведения экспертизы. Как правило, негосударственные организации не ждут последнего дня, чтобы оформить заключение. Мы понимаем, что каждый день – это, возможно, дополнительный процент по кредиту, взятому на строительство. Поэтому не затягиваем сроки рассмотрения документов.

При выявлении недочетов и некачественно подготовленных документов мы поможем устранить замечания наименее затратным для вас способом.

Закон не позволяет проводить экспертизу инженерных изысканий на объекты, финансируемые из бюджета, негосударственным организациям. Тем не менее к нам всегда можно обратиться за консультацией. И тогда экспертиза в государственных органах пройдет гладко.

Действия при получении отрицательного заключения экспертизы инженерных изысканий

Нередки случаи, когда при проведении экспертизы инженерных изысканий обнаруживаются недостатки. Это могут быть:

  • Неполные сведения;
  • Отсутствие чертежей;
  • Недочеты в схемах;
  • Несоответствие описания содержимому и т.д.

В таком случае заявителю тотчас направляется уведомление, определяется срок для устранения недостатков (если это необходимо).

Если выявлены ошибки, которые невозможно устранить в ходе проведения экспертизы либо в определенный срок не представлена скорректированная документация, тогда экспертная организация имеет право отказаться проводить экспертизу. При такой ситуации договор расторгается досрочно, заявителю сообщается об этом в письменном виде, то есть выносится отрицательное заключение.

Этот документ можно оспорить в судебном порядке. Истцом выступает застройщик либо технический заказчик.

Второй порядок обжалования устанавливается Минстроем России. Воспользоваться своим правом застройщик может в течение трех лет со дня вынесения отрицательного заключения (срок исковой давности). В данной ситуации жалобу рассматривает экспертная комиссия. Она создается указанным федеральным органом. Решение комиссии также можно обжаловать в судебном порядке.

Судебные процессы затягивают начало строительных работ. Поэтому, чтобы не довести дело до суда, стоит изначально проводить все инженерные изыскания на профессиональном уровне и правильно оформлять все необходимые документы. Если есть сомнения, а предстоит государственная экспертиза, вас всегда проконсультируют наши эксперты. Благодаря этому, вы своевременно получите положительное заключение экспертизы инженерных изысканий, что станет еще одним доказательством высокого качества выполненных исследовательских работ.


введите имя введите номер Invalid Input
Бесплатная консультация
Задайте свой вопрос

 

Прочитано 147 раз
Новости

Заказать звонок

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Ваши контактные данные в безопасности и не будут переданы третьим лицам