Срок действия экологических изысканий

✚ Экологические изыскания в минимальные сроки, анализы грунтов в собственной лаборатории, актуализация устаревших отчетов от компании «ЭкоЭксперт».

Реализация строительного проекта может затянуться на любой стадии. Если часть документов уже была подготовлена на экспертизу, но так ее и не прошла – отсрочка грозит дополнительными затратами на инженерные изыскания. Каждый отчет имеет свой срок годности, экологические характеристики участка теряют актуальность одними из первых. 

Действующий свод правил четко по разделам определяет сроки годности данных. Если срок прошел, но проект все-таки запланирован для прохождения экспертизы, то задача изыскателей – оптимально использовать имеющиеся материалы для составления нового документа при минимуме затрат.

Актуальность экологических отчетов и протоколов

Геологическое строение или рельеф на участке могут долгое время не изменяться, особенно если земляные работы так и не были начаты. Экологическая обстановка меняется гораздо быстрее, ведь загрязнение почвы может произойти в любой момент: несанкционированный сброс мусора, разлив топлива от стоящей техники, размножение микроорганизмов в жаркую погоду. Источник загрязнения может располагаться даже не на участке изысканий, но с подземными и поверхностными водами, под воздействием ветра или другим естественным путем, вредные вещества легко попадут на участок предполагаемого строительства. Срок годности материалов инженерно-экологических изысканий один из самых коротких, и эта мера вполне обоснована.

На застроенных территориях (применительно к изысканиям в эту категорию попадают все участки в границах населенных пунктов, землеотводы и охранные зоны объектов) можно использовать для написания отчета и прохождения экспертизы данные, полученные не более 2 лет назад. В эту группу попадают:

• все протоколы с результатами анализов воды и воздуха за исключением почвенных – здесь срок давности на год больше;
• описания животного мира, почвенных и геоботанических условий, справки об антропогенной нагрузке;
• протоколы радиационного обследования, справки о санитарно-эпидемиологической ситуации.

Ответы уполномоченных ведомств о численности животных-объектов охоты действительны всего 1 год.

Наиболее стабильной в составе экологических исследований считается ситуация с развитием опасных природных процессов: допустимо использовать сведения 5-летней давности.

На незастроенной территории сроки давности изысканий увеличены до 3-5 лет по большинству показателей, исследования опасных процессов действительны до 10 лет, а численность охотничьих животных по-прежнему нужно уточнять ежегодно.

Как обновить результаты экологических изысканий

Четкие сроки годности по видам исследований дают представление о том, как можно оптимизировать объемы работ и какие архивные данные допустимо использовать. Но рассчитывать на большую экономию не стоит: редко бывают случаи, когда достаточно обновить несколько протоколов, чтобы изыскания стали пригодны для прохождения экспертизы. Чаще всего ситуация выглядит так, что к устаревшим приходится отнести все сведения, за исключением, может быть, опасных процессов и климатической характеристики Росгидромета.

Лабораторные анализы воздуха, воды, донных отложений и даже почвы выполняются заново в том же объеме, если параметры застройки не изменились. Радиационное обследование проводится заново, запросы в ведомство рассылаются повторно. Таким образом, отчет об инженерно-экологических изысканиях старше 2-3 лет получается почти не пригодным для проектирования. Специалисты «ЭкоЭксперта» используют все данные об участке, чтобы уменьшить объемы и стоимость работ, если это доступно по строительным нормативам.