Проектирование санитарно-защитных зон (СЗЗ) в Ростове-на-Дону

✚ Разработка проекта СЗЗ и другой экологической документации в Ростове-на-Дону на предприятиях любого класса опасности от экологов компании «ЭкоЭксперт»: четкие сроки, разумные цены, работаем с 2001 года.

При разработке проекта СЗЗ в Ростове-на-Дону придется учесть требования:

• Правил установления СЗЗ (утверждены № 222-ПП от 3 марта 2018 года).
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» с изменениями на 25 апреля 2014 года.
• № 342-ФЗ от 3 августа 2018 года о внесении изменений в Градостроительный кодекс в редакции от 27 декабря 2019 года № 455-ПП РФ.
• Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону в новой редакции от 1 марта 2019 года.

Последний документ был утвержден после изменений в федеральном законодательстве и учитывает все поправки, включая продление сроков для оформления Решений на установление СЗЗ до 1 января 2022 года.

Внесение СЗЗ в ЕГРН в Ростове-на-Дону для действующих предприятий.

Объекты, еще не введенные в эксплуатацию, должны разработать проект по правилам, введенным в 2018 году, и оформить все документы до момента получения Решения об установлении СЗЗ в Роспотребнадзоре.

Что делать действующим предприятиям, с существующей, но не внесенной в ЕГРН санитарно-защитной зоной? Для начала – определиться с качеством имеющейся документации. Если до 4 августа 2018 года на объекте в Ростове-на-Дону:

• было получено разрешение местных органов власти об установлении СЗЗ;
• границы СЗЗ согласованы по действовавшему в тот момент законодательству;
• действовал нормативный правовой акт или решение суда, предусматривавшие создание СЗЗ в определенных границах;

то нужно всего лишь подать заявку в Роспотребнадзор для оформления Решения с внесением границ в ЕГРН для существующей СЗЗ. Разработка новых документов не потребуется.

Если документов, утверждающих СЗЗ, нет, но разработка проекта СЗЗ состоялась или даже было получено санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту, то такая документация тоже может быть принята Роспотребнадзором. Главные критерии: наличие обоснований для установления размеров СЗЗ, включая актуальные натурные замеры по всем загрязняющим веществам за контуром объекта.

Специалисты «ЭкоЭксперта» помогут оценить качество экологической документации для СЗЗ в Ростове-на-Дону и Ростовской области, провести любые исследования для подтверждения размеров границ предварительной СЗЗ или разработать проект с нуля – в оптимальные сроки по выгодной для клиента цене.