Проведение изысканий сотрудниками ЭкоЭкспертЭкологическое проектирование в компании ЭкоЭкспертЭкологическая документация для предприятий - ЭкоЭкспертОформление документации на добычу подземных вод - ЭкоЭкспертЛабораторные исследования и замеры - ЭкоЭксперт
Проведение изысканий сотрудниками ЭкоЭксперт
Экологическое проектирование в компании ЭкоЭксперт
Экологическая документация для предприятий - ЭкоЭксперт
Оформление документации на добычу подземных вод - ЭкоЭксперт
Лабораторные исследования и замеры - ЭкоЭксперт

Проект СЗЗ при проектировании

✚ Разработка проектов СЗЗ при проектировании от специалистов компании «ЭкоЭксперт» с опытом работы более 13 лет.

Правила установления санитарно-защитных зон (далее также – СЗЗ) утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 3.03.2018 № 222 (далее – Правила).

Выполним для Вашего объекта проект СЗЗ при проектировании
  • «Под ключ» — всё сделаем за вас
  • Гарантия нужных вам сроков разработки
  • Проконсультируем бесплатно
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ —
и мы свяжемся с вами в ближайшее время

введите имя введите номер Вы должны предоставить разрешение

Разработка осуществляется с учетом правил и нормативов санитарно-эпидемиологического законодательства (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

Содержание

Объекты, для которых устанавливаются СЗЗ

Согласно п.1. Правил, СЗЗ устанавливаются для следующих видов объектов капитального строительства:

Обязательными совокупными условиями также являются:

  • наличие на указанных объектах источников химического, физического, биологического воздействия на человека и среду его обитания;
  • подтвержденный расчетами факт превышения за контурами таких объектов допустимых санитарно-эпидемиологических норм.

По СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 превышением считается 0,1 от предельно допустимой концентрации (ПДК) и/или предельно допустимого уровня (ПДУ).

Таким образом, любой проектируемый объект, у которого на границе землеотвода приземные концентрации загрязняющих веществ превышают 0,1 ПДК, требует разработки проекта санитарно-защитной зоны вне зависимости от профиля. Кроме того, на сегодняшний день решение об установлении СЗЗ необходимо застройщику для получения разрешения на строительство.

Как разрабатывается проект СЗЗ

Проект санитарно-защитной зоны разрабатывается в целях определения расстояния от границ конкретного объекта, на котором негативное воздействие, оказываемое источниками, расположенными в контуре такого объекта, будет допустимым. Для этого необходимо проанализировать все исходные данные: проектные материалы, архитектурно-конструктивные, планировочные и технологические решения и выявить источники негативного воздействия на окружающую среду. К ним, как правило, относятся:

По совокупности перечисленных факторов устанавливают зону, на границе которой уровень воздействия не превышает гигиенические нормативы (рис.1).

определение границ санитарно-защитной зоныРис. 1. Определение границ санитарно-защитной зоны по фактору шумового воздействия (а) и загрязнения атмосферного воздуха(б).

Границы СЗЗ по различным факторам воздействия накладывают друг на друга, определяя тем самым размер интегральной санитарно-защитной зоны. Интегральная СЗЗ – это зона совокупного негативного воздействия объекта. Согласно п.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в границах СЗЗ запрещается:

  • размещать жилые постройки, спортивные сооружения, детские площадки, образовательные учреждения, лечебные и оздоровительные комплексы;
  • обустраивать рекреационные зоны, зоны отдыха;
  • располагать курорты;
  • проектировать и строить санатории и дома отдыха;
  • выделять участки для садоводческих товариществ, коллективных и индивидуальных садово-огородных хозяйств;
  • предоставлять землю под коттеджную застройку;
  • планировать и размещать любые объекты с нормируемыми показателями качества среды обитания.

Таким образом, СЗЗ, установленная от границы предприятия, накладывает существенные ограничения на использование территорий, попадающих в ее контур. Для точного определения СЗЗ на местности кадастровый инженер проводит описание ее местоположения и границ, устанавливает координаты поворотных точек СЗЗ в системе, допущенной к применению в государственном реестре объектов недвижимости. Границы СЗЗ выносят в натуру. Все участки, попадающие в СЗЗ, вносят в перечень земель с ограниченным режимом использования (рис. 2).

план границ СЗЗ с указанием кадастровых участковРис. 2. План границ СЗЗ с указанием кадастровых участков, попадающих в границы СЗЗ, и нумерацией поворотных точек.

Что включает проект СЗЗ

В результате получается проект санитарно-защитной зоны, включающий в себя:

  • описание проектируемого объекта;
  • описание источников негативного воздействия;
  • расчет степени негативного воздействия;
  • определение размера санитарно-защитной зоны;
  • перечень земельных участков, попадающих в границы СЗЗ;
  • координаты границ СЗЗ.

Согласование проекта СЗЗ и получение решения об установлении СЗЗ

Разработанный проект СЗЗ проходит согласование в несколько этапов.

Первый этап – экспертиза проекта в центре гигиены и эпидемиологии или любой другой организации, аккредитованной на соответствующую экспертную деятельность. По результатам экспертизы выносится экспертное заключение о соответствии проекта требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и Правил.

Второй этап – согласование проекта в региональном отделении Роспотребнадзора. Разработанный проект вместе с копией экспертного заключения подается для получения санитарно-эпидемиологического заключения на проект СЗЗ.

Конечным этапом работы является получение решения Роспотребнадзора об установлении санитарно-защитной зоны.

Наша компания готова выполнить полный перечень работ для установления или сокращения СЗЗ и другие виды экологического проектирования. Будем рады сотрудничеству с вами.


введите имя введите номер Invalid Input Вы должны предоставить разрешение
Бесплатная консультация
Задайте свой вопрос
Оцените материал
(1 Голосовать)

Заказать звонок

Введите имя Введите телефон или e-mail
Вы должны предоставить разрешение